הסבר לתושבים על עליית הארנונה

מדי שנה נקבע בדין שעור עדכון הארנונה לעומת השנה הקודמת. רשות מקומית רשאית להגיש בקשה לאישור חריג להעלות או להפחית את שיעור הארנונה שלא על פי שעור העדכון שנקבע בדין .

בקשה זו צריכה להיות מאושרת על ידי שרי הפנים והאוצר (או מי שהוסמכו על ידם). החלטת מועצה בדבר העלאת ו/או הפחתת שיעורי הארנונה שלא לפי שיעור העדכון שנקבע בדין תתקבל לא יאוחר מיום 1 ביולי שלפני שנת הכספים שלגביה מוטלת הארנונה.

לדוגמה, במידה והרשות מעוניינת לבקש להעלות את שיעור הארנונה לשנת 2024 שלא לפי שיעור העדכון האוטומטי, עליה להגיש את הבקשה לכך עד למועד 1/7/2023).

מידע באתר משרד הפנים על אישור חריג להטלת ארנונה >>

נוהל משרד הפנים מ- 06/2024 להגשת בקשה לאישור חריג בארנונה לשנים 2024-2025 >>

קווים מנחים של משרד הפנים לבדיקת בקשות לאישור חריג בארנונה לשנים 2024-2025  מחודש 04/2024 >>

הבקשה להעלאת תעריף הארנונה לשנת 2024 הוגשה עד ה- 1/7/2023, אך ההחלטה של שרי הפנים והאוצר לא התקבלה (החלטה זו לרוב מאושרת בחודש אוקטובר) כתוצאה מפרוץ מלחמת חרבות ברזל.

כלל הרשויות בארץ קיבלו ארכה להגיש שוב את הבקשה להעלאת תעריפי הארנונה לשנת 2024. ברשויות בהן התקיימו הבחירות ב- 27/2/24 (כפי שהיה במועצה) הארכה ניתנה עד ה- 3/7/2024. 

העלייה התבצעה רק החודש שכן האישור להעלאת תעריף הארנונה התקבל בתאריך 7/10/2024.

ארנונה הוא מס שצריך לשלם כל אדם המחזיק בנכס (כולל מבנים, דירות מגורים, קרקעות ונכסים לשימושים אחרים) אשר נמצא בתחום שיפוט הרשות המקומית.

הארנונה הוא מס שחובה להטילו, לחייבו ולשלמו עפ"י חוק. מס זה משולם לקופת המועצה בה נמצא הנכס, והוא משמש למימון כלל פעולותיה של המועצה ולמתן שירותים שונים לתושבי המועצה.

בהתאם לקווים המנחים אותם נתן משרד הפנים, לפי האשכול הכלכלי חברתי בו המועצה נמצאת (אשכול כלכלי חברתי 4-5), התעריף הקבוצתי בארנונה למגורים אמור להיות 60.58 ש"ח למ"ר לשנה, כאשר בפועל הוא היה 44.45 ש"ח למ"ר לשנה בלבד. ההעלאה המבוקשת תאפשר לרשות להתקרב לתעריף הקבוצתי. ההעלאה שהמועצה ביקשה לשנת 2024 הינה בשיעור של 3%, כלומר לאחר עלייה התעריף החדש יעמוד על 45.78 ש"ח למ"ר. 

כמו כן, בצל גל ההתייקרויות במשק ועליית הריבית, למועצה יש הוצאות נוספות רבות שנדרשות על מנת לשמור על רמת שירות גבוהה לתושב בחינוך, בתברואה ובנושאים רבים נוספים.

התעריף למגורים עולה ב-3% רטרו לכל שנת 2024. התעריף שהיה קיים לפני העלייה וחויב עד כה עמד על 44.45 ש"ח למטר לשנה ולאחר העלייה יעמוד על 45.78 ש"ח למ"ר לשנה.

מכתב נשלח בדואר ישראל לכלל תושבי המועצה המחויבים בארנונה בתאריך 18/06/2024.

החיוב השוטף של הארנונה עלה ב-3% כבר בנובמבר 2024. חיוב רטרו עבור חודשים ינואר עד אוקטובר 2024 יבוצע בדצמבר.

תעריפי הארנונה למגורים עלו בשיעור של 3% לשנת 2024.  דוגמה: תושב ששילם 500 ש"ח  לחודש בגין הנכס שלו, היה צריך לשלם בפועל 515 ש"ח לחודש. יוצא שההפרש עבור מקרה כזה הוא 150 ש"ח עבור 10 חודשים. הפרש זה ייגבה בחיוב של חודש 12/2024 בהוראת הקבע בה את משלמים.

התוספת תיכלל בהוראת הקבע של חודש דצמבר. מי שמשלם בשוברים יקבל את ההפרש בשובר.

שינוי התעריף חל על כולם. גם אם הארנונה שולמה מראש ישנם הפרשי תשלום עקב עליית התעריף. שובר עם הפרשי תשלום נשלח אליכם בדואר ישראל או באמצעות המייל שמעודכן במערכת הגביה.

לא ניתן לערער. ההחלטה אושרה על ידי משרד הפנים.

ארנונה היא מס חובה לתשלום ומכיוון שעליית שיעור הארנונה אושרה על ידי משרד הפנים חובה לשלמה.

לא, התוספת תשולם בפעם אחת בחיוב חודש דצמבר 2024.

הוראת קבע תחזור עקב הגבלת הסכום. יש להסיר את ההגבלה בהקדם על מנת להימנע מהחזר נוסף. אנו ממליצים לכולם לבדוק האם קיימת הגבלה של סכום על הוראת הקבע שלכם באתר הבנק שלכם.  קוד המוסד של המועצה לצרכי הוראת קבע בנקאית הוא 23339.

הסבר על הקמת הוראת קבע בנקאית>>

יש להסיר את ההגבלה בהוראת הקבע באמצעות אתר הבנק שלכם על מנת להימנע מהחזר נוסף ויצירת חוב פיגורים. את החוב שנוצר עקב החזר הוראת הקבע ניתן לשלם באמצעות כניסה לאזור האישי באתר המועצה או להתקשר למוקד הגבייה לטלפון 02-6492929 לתשלום טלפוני.

כאן ניתן לראות את אישור משרד הפנים:

תושבים שעזבו ואינם מחויבים על נכסים נוספים במועצה לא יושפעו מעליית התעריף.

כן, צפויה עלייה בארנונה לשנת 2025 כתוצאה מהשינויים הבאים:

• שיעור העדכון האוטומטי של משרד הפנים: מידי שנה, משרד הפנים מעדכן את שיעור עליית הארנונה על פי הנוסחה הבאה: מחצית השינוי השנתי בשיעור מדד המחירים לצרכן + מחצית שיעור השינוי בשכר הציבורי. בשנת 2025 שיעור העדכון עומד על 5.29%.

שינוי זה מרחש בכלל העיריות והמועצות ברחבי הארץ. למידע בנושא זה באתר משרד הפנים >>

• עלייה חריגה בתעריף הארנונה לשנת 2025: בהתאם לבקשת המועצה, בשנת 2025 תעריף הארנונה צפוי לעלות בשיעור של  2% (המועצה ביקשה העלאה חריגה של 5% בתעריף הארנונה בפריסה לשנתיים, 3% בשנת 2024 ו-2% בשנת 2025).

תעריף הארנונה למגורים לשנת 2025 צפוי לעמוד ע"ס של 49.17 ש"ח למטר לשנה (זאת לאחר שני העדכונים כפי שפורטו בשאלה הקודמת).

נכון להיום, תעריף הארנונה למגורים עומד ע"ס 45.78 ש"ח למטר לשנה (לאחר עליית התעריף), ולאחר הצמדה למדד עומד על כ- 47 ש"ח למטר לשנה. בשנת 2025, לאחר כל העדכונים, הארנונה צפויה להתייקר ב- 2 ש"ח למטר לשנה.